Appartement 3 pièces neuf avec terrasse et parking à Annecy

Découvrez ce magnifique appartement **neuf de 3 pièces** de **71 m²**, idéalement situé dans le quartier prisé d'Annecy-le-Vieux. Conçu pour offrir un cadre de vie moderne et confortable, ce bien représente une opportunité rare pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.

L'intérieur de cet appartement a été pensé pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Il se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux avec **cuisine ouverte**, parfait pour des moments de convivialité. Deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne et un WC séparé complètent cet espace de vie agréable.

Les prestations de haute qualité garantissent un confort durable, avec une attention particulière portée à l'optimisation de la lumière naturelle et au bien-être des occupants. Vous bénéficierez également d'une **terrasse privative** pour profiter des beaux jours, ainsi qu'**un parking inclus** dans le prix, un atout majeur dans ce secteur.

La résidence est idéalement placée, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles et axes routiers majeurs. L'environnement allie la sérénité d'un quartier recherché à une excellente accessibilité.

Ce programme immobilier répond aux dernières normes environnementales **RE2020** et bénéficie d'un **DPE A/B**, assurant une excellente performance énergétique et une maîtrise des coûts de chauffage. La livraison est prévue pour le **2ème Trimestre 2025**. Les frais de notaire réduits sont un avantage supplémentaire pour votre acquisition.