Superbe appartement neuf avec jardin à Aubervilliers

Découvrez ce magnifique appartement neuf de 3 pièces, d'une surface habitable de **62.55 m²**, idéalement situé à Aubervilliers. Conçu dans une résidence à l'architecture contemporaine, ce bien offre un cadre de vie alliant confort moderne et fonctionnalité.

L'intérieur se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte parfaite pour des moments de partage, de **deux chambres** confortables, et d'une salle de bain avec WC. L'agencement a été pensé pour optimiser les volumes et la circulation, offrant un espace de vie agréable et chaleureux.

Les prestations de ce logement sont de haute qualité, incluant des matériaux choisis avec soin, une excellente luminosité naturelle et le respect des normes environnementales les plus récentes (RE2020). Vous bénéficierez également d'un **jardin privatif de 19.76 m²**, d'un **stationnement inclus** et d'une **performance énergétique A/B** (DPE A/B), garantissant des dépenses énergétiques maîtrisées et un confort thermique optimal toute l'année.

La résidence est idéalement placée, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et des axes routiers majeurs, tout en offrant un environnement paisible. C'est une opportunité parfaite pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité, avec des **frais de notaire réduits**. La livraison est prévue pour le T1 2028.