Appartement 3 pièces lumineux avec balcon et parking à Aureilhan

Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces de 57 m² idéalement situé à Aureilhan, Nouvelle-Aquitaine. Conçu pour offrir un confort optimal et une qualité de vie au quotidien, ce bien représente une opportunité d'achat parfaite pour une résidence principale ou un investissement locatif.

L'intérieur de cet appartement a été pensé pour une circulation fluide et des volumes équilibrés. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte, parfait pour des moments de convivialité. La partie nuit comprend deux chambres confortables et une salle de bain avec WC.

Les prestations ont été sélectionnées avec soin pour garantir un confort durable, incluant des matériaux de qualité et une optimisation de la lumière naturelle. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable balcon de 7.14 m² et d'une place de parking privative.

**Caractéristiques clés :** * Surface habitable : **57 m²** * Nombre de pièces : **3** * Balcon : **7.14 m²** * Parking inclus * DPE : **A/B** (normes RE2020)

Situé à proximité immédiate des commerces, transports et services, cet appartement bénéficie d'un environnement recherché alliant accessibilité et tranquillité. La résidence est conforme aux dernières normes environnementales RE2020, avec un DPE classé A/B, assurant une excellente performance énergétique.

La disponibilité est prévue pour le T3 2027. Les frais de notaire réduits sont un atout supplémentaire pour votre acquisition.