Mieszkanie 2-pokojowe z balkonem na Piaskowej Górze

Oferujemy na sprzedaż **urocze 2-pokojowe mieszkanie** o powierzchni **30,42 m²**, zlokalizowane na czwartym piętrze w ocieplonym bloku na Piaskowej Górze w Wałbrzychu. To doskonała propozycja dla osób poszukujących funkcjonalnego lokum lub inwestycji.

**Wnętrze** mieszkania składa się z dwóch niezależnych pokoi o równej powierzchni (po 10,5 m² każdy), oddzielnej kuchni (5,1 m²), łazienki z WC (2,2 m²) oraz przedpokoju (2 m²). Dodatkowym atutem jest **balkon** o powierzchni 3,5 m², idealny na poranną kawę. Mieszkanie jest dobrze nasłonecznione, z oknami wychodzącymi na południe, wschód i zachód.

**Kluczowe udogodnienia:** * Powierzchnia: **30,42 m²** * Liczba pokoi: **2** * Piętro: **4/4** * Balkon: **tak** * Piwnica: **tak** * Okna: **PCV** * Ogrzewanie: **miejskie** * Ciepła woda: **miejska** * Czynsz: ok. **500 zł** (w tym C.O., fundusz remontowy, koszty zarządu) * Dodatkowe wyposażenie: duża, **zabudowana szafa** w sypialni (ok. 5 lat), wyposażenie widoczne na zdjęciach. * Stan: Do odświeżenia lub częściowego remontu, możliwość zamieszkania od zaraz. * Dodatkowe zabezpieczenia: drzwi wejściowe antywłamaniowe. * Budynek: po termomodernizacji, z miejscami parkingowymi.

**Lokalizacja:** Nieruchomość położona jest w dzielnicy Piaskowa Góra, w pobliżu terenów zielonych, parków, szkół, przedszkoli oraz punktów handlowo-usługowych. Doskonała komunikacja miejska zapewnia łatwy dostęp do każdej części miasta. Mieszkanie może być nabywane przez obywateli Ukrainy. Cena: **175 000 zł**.