2pok | Atal | balkon | od zaraz

**Na wynajem** komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni **43,28 m²**, położone na **1. piętrze** nowoczesnego budynku przy ul. **Zbożowej** w Krakowie. Mieszkanie jest funkcjonalne, bardzo dobrze doświetlone i gotowe do zamieszkania. Dzięki przemyślanemu układowi pomieszczeń sprawdzi się idealnie dla jednej osoby lub pary szukającej komfortowego miejsca do życia. **NAJWAŻNIEJSZE ATUTY**

- 43,28 m² powierzchni - oddzielna sypialnia - balkon - komórka lokatorska - 1 piętro z windą - nowoczesne budownictwo ATAL - spokojna okolica - mieszkanie gotowe do zamieszkania

**MIESZKANIE** W skład mieszkania wchodzą:

- salon z aneksem kuchennym, - sypialnia, - łazienka, - przedpokój, - balkon.

Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska o powierzchni **2,32 m²**. Lokal został wykończony w nowoczesnym stylu. Kuchnia wyposażona jest w niezbędny sprzęt AGD, a funkcjonalny układ zapewnia komfort codziennego użytkowania. **Miejsce postojowe:**Istotnym atutem jest rozpoczęta budowa dużego parkingu naziemnego na działce bezpośrednio obok budynku, co znacząco zwiększy dostępność miejsc parkingowych w najbliższej okolicy. Mieszkanie nie posiada przypisanego miejsca postojowego w garażu podziemnym **LOKALIZACJA** Ulica Zbożowa to lokalizacja zapewniająca szybki dojazd do centrum Krakowa oraz wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów, punktów usługowych i terenów rekreacyjnych. W pobliżu znajdują się m.in.:

- sklepy spożywcze, - restauracje i kawiarnie, - przystanki komunikacji miejskiej, - tereny spacerowe i rowerowe.

- 1,7 km do Rynku Głównego - 2 minuty pieszo do tramwaju Dworzec Towarowy - 5 minut pieszo do autobusów Nowy Kleparz - w bezpośrednim sąsiedztwie Park Kleparski - świetna komunikacja z całym miastem

**OPŁATY**

- Czynsz najmu: **3 000 zł** - Opłaty administracyjne z mediami: **869 zł** - Energia elektryczna: około **120 zł** miesięcznie (według zużycia) - Komórka lokatorska **gratis**

**DODATKOWE INFORMACJE**

- najem okazjonalny, - preferowany najem długoterminowy, - mieszkanie dostępne od zaraz.

**Nie zwlekaj – skontaktuj się już teraz w celu uzyskania szczegółów oferty.** Przedstawione ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. **Wiktor Czabara UNI ESTATES +48 660 152 421** **For rent** a comfortable, 2-room apartment with an area of **43.28 m²** , located on **the 1st floor** of a modern building at **Zbożowa** Street in Krakow. The apartment is functional, very well-lit, and ready to move in. Thanks to its well-thought-out layout, it's perfect for a single person or a couple looking for a comfortable place to live. **MOST IMPORTANT ADVANTAGES**

- 43.28 m² of area - separate bedroom - balcony - storage unit - 1st floor with elevator - modern ATAL construction - quiet neighborhood - apartment ready to move in

**APARTMENT** The apartment includes:

- living room with kitchenette, - bedroom, - bathroom, - hall, - balcony.

The apartment also includes a storage room with an area of **2.32 m²** . The property has been finished in a modern style. The kitchen is equipped with all the necessary appliances, and the functional layout ensures comfortable everyday use. **Parking space:** A significant advantage is the commenced construction of a large surface parking lot on the plot directly next to the building, which will significantly increase the availability of parking spaces in the immediate vicinity. The apartment does not have an assigned parking space in the underground garage **LOCATION** Zbożowa Street is a location that provides quick access to the center of Krakow and convenient access to public transport, shops, service points and recreational areas. Nearby you will find, among others:

- grocery stores, - restaurants and cafes, - public transport stops, - walking and cycling areas.

- 1.7 km to the Main Square - 2 minutes walk to the tram Freight Station - 5 minutes walk to buses New Kleparz - in the immediate vicinity Kleparski Park - great communication with the entire city

**FEES**

- Rent: **PLN 3,000** - Administrative fees with utilities: **PLN 869** - Electricity: approximately **PLN 120** per month (according to consumption) - **Free** storage unit

**ADDITIONAL INFORMATION**

- occasional rental, - long-term rental preferred, - apartment available immediately.

**Don't delay - contact us now to obtain details of the offer.** This announcement is for information purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 §1 of the Civil Code. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()