29/17760/OMW

**Szczepin Spacious Apartment - Przestronne wnętrze z duszą na wynajem - Wyłączność** **Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkową ofertę wynajmu przestronnego apartamentu z niezwykłą atmosferą i duszą, zlokalizowanego w pożądanej dzielnicy Szczepin we Wrocławiu. To idealna propozycja dla osób poszukujących klimatycznego, dużego wnętrza o doskonałym standardzie, z którego w zaledwie 25 minut spacerem dotrzemy do wrocławskiego Rynku.** **Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze nieruchomości.** **Kluczowe informacje:** - Powierzchnia: 79 mkw. (przestronne, rozkładowe wnętrza o unikalnym charakterze) - Dostępność: od końca sierpnia / początku września - Prezentacje: możliwe od 5 sierpnia (zapraszamy do wcześniejszego kontaktu w celu rezerwacji godziny) - Okres najmu: minimum 12 miesięcy (najem okazjonalny) **Układ pomieszczeń:** Apartament zachwyca przestrzenią i funkcjonalnością: 1. Salon: przestronny i jasny, wyposażony w wygodną, rozkładaną kanapę – idealny do codziennego odpoczynku. 2. Sypialnia I: z komfortowym, dużym łóżkiem typu King Size oraz dodatkowym telewizorem (pełniącym funkcję ekranu do wygodnego podłączenia komputera lub telefonu). 3. Sypialnia II: wyposażona w rozkładaną kanapę oraz komfortowe biurko, co umożliwia wygodną pracę lub naukę zdalną. 4. Osobna kuchnia: w pełni wyposażona we wszystkie niezbędne sprzęty (kuchenka indukcyjna, piekarnik, toster, czajnik, akcesoria kuchenne). 5. Łazienka oraz osobna toaleta. 6. Przestronny balkon: idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks. **Dla wygody najemców na wyposażeniu znajdują się m.in.: szybkie Wi-Fi, telewizja kablowa, pralka, żelazko, suszarka do włosów oraz wiatrak. Na start przygotowano też podstawowy pakiet higieniczny.** **Lokalizacja:** Szczepin to jedna z najlepiej skomunikowanych i przyjaznych do życia dzielnic Wrocławia. - Komunikacja: Tuż obok przystanki tramwajowe i autobusowe (Michalczyka, Szczepin, Inowrocławska) oraz stacja kolejowa Wrocław Szczepin. Dzięki temu dojazd w każdy punkt miasta jest bezproblemowy. - Infrastruktura: W bliskiej odległości sklepy (Kaufland, Żabka, Delikatesy Centrum), kawiarnie (Zenka, Coffee & Dreams), restauracje (m.in. Warsztat Food & Garden, Suszarnia Sushi) oraz Centrum Handlowe Magnolia Park. - Rekreacja: Zaledwie 600 metrów dzieli mieszkanie od malowniczych terenów spacerowych wzdłuż Odry. **Koszty:** - Czynsz najmu (odstępne): 4 200 PLN / miesiąc - Czynsz administracyjny: 800 PLN / miesiąc - Opłaty eksploatacyjne: prąd według zużycia (gaz nie występuje w lokalu) - Kaucja zabezpieczająca: 8 400 PLN **Zapraszamy do kontaktu telefonicznego w celu umówienia prezentacji nieruchomości. Prezentacje rozpoczynają się od 5 sierpnia.** **Marianna Kostan** **Angel Estate** **tel: 605187921** **@:** Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()