Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage nahe TU Graz

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **36 m²** befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage in Graz, Steiermark. Die Wohnung eignet sich perfekt für StudentInnen oder als Pendlerwohnsitz und besticht durch ihren praktischen Grundriss und die ruhige Atmosphäre.

Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, in dem sich eine kleine Küche befindet, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein kombiniertes Wohn- und Schlafzimmer. Der Blick in den grünen Innenhof sorgt für eine entspannte Wohnatmosphäre.

**Wichtige Highlights:** * **Praktischer Grundriss** für optimale Raumnutzung * **Ruhige Lage** mit Blick ins Grüne * **Sehr gute Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel * **Zentrale Nähe** zu Einkaufsmöglichkeiten und zur TU Graz

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Einrichtungen. Supermärkte wie Spar und Billa sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Straßenbahnlinien 4, 5 und 6, die schnelle Verbindungen in die Stadt und zur Technischen Universität Graz (Neue Technik) bieten.

Die Nähe zur TU Graz macht diese Wohnung besonders attraktiv für Studierende. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag erheblich erleichtert.