Helle 2-Zimmer-Loggia-Wohnung in Wiener Neustadt

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in der Gustav Mahlergasse 1 in 2700 Wiener Neustadt und bietet auf ca. **78,6 m² Wohnfläche** viel Platz und Komfort. Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Objekts und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage suchen.

Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss, der einen **Wohnbereich mit integrierter Küche** sowie ein separates Schlafzimmer umfasst. Ein praktischer Vorraum, ein Badezimmer und ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight ist die **Loggia mit 6,38 m²**, die zum Entspannen im Freien einlädt. Ein eigener Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * 2 Zimmer inklusive Wohnküche * Separate Loggia (6,38 m²) * Eigenes Kellerabteil * Abstellraum * **Voraussetzung für Anmietung:** Hauptwohnsitz oder Arbeitsplatz in Wiener Neustadt in den letzten Jahren

Die Wohnung ist in einem guten Zustand und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Heizungsart ist nicht explizit genannt, aber die Betriebskosten inkludieren Heizung. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Die Lage in Wiener Neustadt, Niederösterreich, bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt sowie in die umliegende Natur. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in einer Stadt mit hoher Lebensqualität.