Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe LKH Graz

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in attraktiver Lage nahe dem LKH Graz und bietet auf ca. **50 m²** Wohnfläche ein angenehmes Zuhause. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine gute Infrastruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre legen.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein gemütliches Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit integrierter Küchenzeile und Essbereich sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein optimales Wohngefühl.

**Besonderheiten:** Das absolute Highlight dieser Wohnung ist der **ca. 3,5 m² große Balkon** mit **Westausrichtung**, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Das Schlafzimmer bietet zudem Zugang zu einer Loggia.

**Ausstattung:** - Ca. 50 m² Wohnfläche - 2 Zimmer - Balkon (ca. 3,5 m²) - Loggia - Westausrichtung - Badezimmer mit Dusche und WC - Küchenzeile

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum LKH Graz, was eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen garantiert. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten der Stadt schnell zu erreichen.