Helle 2-Zimmer-Wohnung am Perger Hauptplatz

Willkommen in dieser charmanten und **hellen 2-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Perg, gelegen im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes. Mit einer Wohnfläche von ca. **52 m²** bietet diese Wohnung eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und zentraler Lage.

**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. **Parkett- und Fliesenböden** verleihen den Räumen eine elegante Note. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist mit einer **ablösefreien Küche** ausgestattet und bildet das Herzstück der Wohnung. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie in das gemütliche, **südlich ausgerichtete Schlafzimmer**. Das **sehr geräumige Badezimmer** verfügt über eine Dusche und einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Ein separates WC und ein Vorraum runden das durchdachte Raumkonzept ab.

**Ausstattung:** * Ca. 52 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (Wohn-/Essbereich mit Küche, Schlafzimmer) * Hochwertige Parkett- und Fliesenböden * Geräumiges Badezimmer mit Dusche * Separates WC * Ablösefreie Küche * Großes Kellerabteil * Energieausweis Klasse C (74,09 kWh/m²a) * Fernwärmeheizung

**Lage:** Die Wohnung befindet sich direkt am **Perger Hauptplatz**, was eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung garantiert. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Autofahrer besteht die Möglichkeit, bei der Stadtgemeinde Perg eine Parkkarte zu erwerben. Dieses Objekt ist **provisionsfrei für den Mieter**.

**Finanzielle Details:** Die Gesamtmiete beträgt **EUR 633,16** (inkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten). Die Kaution beläuft sich auf EUR 2.500,-. Stromkosten sind verbrauchsabhängig und werden zusätzlich berechnet.