Helle 2-Zimmer-Wohnung nahe Hauptbahnhof Graz

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in **exzellenter Verkehrslage** in Graz, nur wenige Schritte vom Hauptbahnhof und Europaplatz entfernt. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale und gut angebundene Wohnlösung suchen.

Die Wohnung besticht durch eine moderne Ausstattung. Sie verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit einer **hochwertigen Einbauküche**, die mit allen notwendigen Geräten wie Kühl-/Gefrierkombination, Kochfeld und Backofen ausgestattet ist. Ein separates Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Toilette vervollständigen den durchdachten Grundriss. **Anschlüsse für eine Waschmaschine** sind im Badezimmer vorhanden. Alle Wohnungen werden über eine **zentrale Fußbodenheizung** beheizt, die für wohlige Wärme sorgt.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Hochwertige Einbauküche * Fußbodenheizung * Waschmaschinenanschluss im Bad * Kellerabteil inklusive * Personenaufzug vorhanden * Tiefgaragenstellplatz optional anmietbar (nach Verfügbarkeit)

Die Wohnung profitiert von einer **hervorragenden Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Kindergärten, Schulen, Ärzte und das Krankenhaus der Elisabethinen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch den nahegelegenen Hauptbahnhof mit Straßenbahn- und Busanbindungen optimal.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet mit ihrem Balkon zum Innenhof einen ruhigen Rückzugsort im Herzen der Stadt.