Funkcjonalne 2 pokoje z balkonem w nowoczesnym budynku w Gdańsku

Oferujemy na sprzedaż **funkcjonalne i w pełni wyposażone mieszkanie** o powierzchni **46 m²**, zlokalizowane na **4. piętrze** nowoczesnego, 5-piętrowego budynku z 2009 roku z windą, położonego w dynamicznie rozwijającej się części Gdańska - Oruni Górnej.

**WNĘTRZE:** Mieszkanie jest zadbane i gotowe do zamieszkania. Południowo-wschodnia ekspozycja okien zapewnia doskonałe doświetlenie przez większość dnia. Lokal składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon, komfortowej sypialni z dużą szafą w zabudowie, łazienki z wanną i WC oraz funkcjonalnego przedpokoju z pojemną, trzydrzwiową szafą w zabudowie. Mieszkanie sprzedawane jest **z całym wyposażeniem**, w tym meblami i sprzętem AGD (lodówka, pralka, kuchenka, piekarnik).

**UDOGODNIENIA:** * **Balkon** - idealny na poranną kawę lub wieczorny relaks. * **Komórka lokatorska** o powierzchni **3,2 m²** - dodatkowa przestrzeń do przechowywania. * **Winda** w budynku - komfortowe poruszanie się. * **Monitoring** i domofon - zapewnienie bezpieczeństwa. * Ogólnodostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców i gości. * Budynek z 2009 roku, w dobrym stanie technicznym.

**LOKALIZACJA:** Nieruchomość znajduje się w świetnie skomunikowanej części Gdańska. W pobliżu są przystanki autobusowe i pętla tramwajowa Świętokrzyska, umożliwiające szybki dojazd do centrum. W okolicy pełna infrastruktura: sklepy (Lidl, Biedronka), punkty usługowe, przychodnia, szkoła, żłobki i przedszkola. Bliskość Jaru Wilanowskiego i Parku Oruńskiego zapewnia tereny rekreacyjne i zielone przestrzenie.

**DODATKOWE INFORMACJE:** * Piętro: **4 z 5** * Ekspozycja okien: **południowo-wschodnia** * Czynsz administracyjny: ok. **400-600 zł** (w zależności od sezonu) * Dostępność: **od zaraz**

Mieszkanie jest idealną propozycją zarówno dla osób szukających własnego M, jak i dla inwestorów planujących wynajem.