Jasne mieszkanie 2 pokoje z ogródkiem i miejscem parkingowym w Smolcu!

Oferujemy na sprzedaż urokliwe, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni **43,52 m²** zlokalizowane na parterze w miejscowości Smolec przy ul. Topolowej. Nieruchomość z **2018 roku** zachwyca jasnym wnętrzem i bezpośrednim dostępem do zagospodarowanego, **ok. 50 m² ogródka**, idealnego na relaks i zabawy dla dzieci. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone, co pozwala na natychmiastowe wprowadzenie się bez dodatkowych nakładów finansowych.

**Wnętrze** składa się z pokoju z aneksem kuchennym o powierzchni 22,30 m², drugiego pokoju o powierzchni 11,50 m², funkcjonalnej łazienki (4,90 m²) oraz przedpokoju (4,80 m²). Całość tworzy komfortową przestrzeń do życia.

**Dodatkowe atuty** nieruchomości to przynależne naziemne miejsce postojowe przed budynkiem (dodatkowo płatne 15 tys. zł) oraz własnościowe prawo do lokalu z czystą księgą wieczystą. Miesięczny czynsz do wspólnoty wynosi **660 zł** i obejmuje zaliczki na wodę oraz wywóz odpadów komunalnych. Dodatkowo płatne są gaz i energia elektryczna. Nieruchomość posiada ogrzewanie gazowe oraz jest w bardzo dobrym stanie technicznym.

**Lokalizacja** w Smolcu to doskonały wybór dla osób ceniących spokój i bliskość terenów zielonych, a jednocześnie potrzebujących szybkiego dostępu do miasta. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa (sklepy, apteki, restauracje), placówki edukacyjne (przedszkole, szkoła) oraz tereny rekreacyjne. Doskonała komunikacja z Wrocławiem (ok. 12 minut pociągiem do Wrocławia Głównego) sprawia, że jest to idealne miejsce do zamieszkania.