2 pokoje nad samym morzem!

**2 pokoje po remoncie | balkon | blisko morza | top lokalizacja** Na sprzedaż funkcjonalne, w pełni wyremontowane mieszkanie 2-pokojowe, położone w jednej z najbardziej pożądanych części Gdańska - w pasie nadmorskim, w otoczeniu zieleni i z doskonałą komunikacją miejską. To idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem - dzięki świetnemu skomunikowaniu z uczelniami i centrum miasta. Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze w zadbanym budynku z lat 70., co zapewnia ciszę, prywatność oraz brak sąsiadów nad głową. Wschodnia ekspozycja okien sprawia, że wnętrze jest jasne i przyjemne od samego rana, a balkon stanowi dodatkową przestrzeń do odpoczynku. Najważniejsze atuty nieruchomości:

- Generalny remont w 2024 roku - mieszkanie gotowe do wprowadzenia - 2 niezależne pokoje - idealne do zamieszkania lub wynajmu - Balkon - Wschodnia ekspozycja - naturalne światło o poranku - Ogrzewanie miejskie bez podzielników - Piwnica (ok. 4 m²) + rowerownia - Parkowanie na identyfikator dla mieszkańców

Lokal został kompleksowo wyremontowany z dbałością o jakość i funkcjonalność. Wymieniono instalację elektryczną oraz hydrauliczną, co gwarantuje bezpieczeństwo i komfort użytkowania przez wiele lat. Całość wykończona w nowoczesnym standardzie, dzięki czemu mieszkanie nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Układ pomieszczeń:

- Salon z wyjściem na balkon - Sypialnia - Oddzielna, jasna kuchnia - Łazienka - Przedpokój

Budynek z lat 70. jest zadbany i utrzymany w dobrym stanie, a otoczenie charakteryzuje się dużą ilością zieleni oraz przestrzenią między zabudową, co znacząco wpływa na komfort codziennego życia. Lokalizacja to jeden z najmocniejszych punktów tej oferty. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły oraz przystanki komunikacji miejskiej. Bliskość morza oraz terenów rekreacyjnych sprawia, że jest to miejsce idealne dla osób aktywnych, ceniących kontakt z naturą. Odległości / punkty w okolicy:

- Plaża - ok. 1500 m - Park Reagana - ok. 1000 m - Przystanek autobusowy - ok. 50 m - Przystanek tramwajowy - ok. 60 m - SKM / PKP Gdańsk Oliwa - ok. 1000 m - Sklepy (Biedronka, Zielony Rynek) - ok. 50 m - Galeria Przymorze - ok. 450 m - Szkoła i przedszkole - ok. 500 m

Mieszkanie ze względu na swoją lokalizację posiada duży potencjał inwestycyjny, szczególnie pod wynajem dla studentów lub najem krótkoterminowy. Szybki dojazd do uczelni oraz centrum miasta to istotny atut dla przyszłych najemców. To propozycja dla osób, które szukają gotowego mieszkania w świetnej lokalizacji - blisko morza, komunikacji i pełnej infrastruktury, a jednocześnie w spokojnym, zielonym otoczeniu. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. **Zadzwoń do nas aby zyskać:** - Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE. - Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości. - Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO. - Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości. - Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady". - Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów. - Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo. Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami i zacznij zyskiwać. "Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"