Funkcjonalne 2 pokoje z piwnicą na pierwszym piętrze w Toruniu!

Oferujemy na sprzedaż **urocze dwupokojowe mieszkanie** zlokalizowane na pierwszym piętrze w cenionej dzielnicy Torunia przy ulicy Żwirki i Wigury. **Powierzchnia 37.15 m²** została optymalnie wykorzystana, tworząc funkcjonalny układ pomieszczeń z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną. Mieszkanie jest **dostępne od zaraz**, co pozwala na szybkie wprowadzenie się lub rozpoczęcie inwestycji.

Jasny pokój dzienny stanowi idealne miejsce do relaksu i pracy, a ustawna sypialnia zapewnia komfort i prywatność. **Osobna kuchnia z oknem** gwarantuje komfort gotowania oraz dostęp naturalnego światła. W łazience znajduje się wanna oraz WC. Dodatkowym atutem jest przedpokój z pojemną szafą oraz przynależna do mieszkania **piwnica**, która stanowi doskonałe miejsce do przechowywania.

**Kluczowe atuty:** * Pierwsze piętro – wygoda użytkowania. * Funkcjonalny układ pomieszczeń. * Osobna kuchnia z oknem. * Piwnica – dodatkowe miejsce do przechowywania. * Dostępne od zaraz. * Uregulowany stan prawny, księga wieczysta bez obciążeń. * Doskonała lokalizacja dla rodzin, studentów i inwestorów.

Mieszkanie znajduje się w lokalizacji, która oszczędza czas. Świetna komunikacja dzięki bliskości przystanków autobusowych i tramwajowych. W pobliżu znajdują się szkoły (Szkoła Podstawowa nr 4 i 5), sklepy (Biedronka, Netto, Żabka), apteki, przychodnia oraz punkty usługowe. Dogodny dojazd do Uniwersytetu Mikołaja Kopernika czyni tę nieruchomość atrakcyjną propozycją inwestycyjną pod wynajem. **Nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym**.