2-izbový byt pod Hradom: Luxusné bývanie v srdci Bratislavy

Ponúkame na predaj atraktívny 2-izbový byt s celkovou výmerou **50,6 m²** v prestížnej lokalite Bratislavy – Staré Mesto, priamo pod majestátnym Bratislavským hradom na ulici Mikulášska. Tento priestor, nachádzajúci sa v **novostavbe**, je ideálnym spojením moderného bývania a lukratívnej polohy v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou a vynikajúcou infraštruktúrou.

Byt je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a komfort. Dispozične je veľmi dobre riešený a vďaka veľkým oknám je príjemne presvetlený. Pozostáva z dvoch samostatných izieb, ktoré poskytujú dostatok súkromia a flexibility – priestor je možné využívať na bývanie aj ako kanceláriu. Jedna z izieb je vybavená modernou kuchynskou linkou so všetkými potrebnými spotrebičmi vrátane digestora, chladničky, rúry na pečenie a varnej dosky. Kúpeľňa disponuje **hydromasážnou vaňou** a je tu aj samostatné WC. Praktickú predsieň dopĺňa video vrátnik a práčka.

**Kľúčové vlastnosti:** * **Celková výmera: 50,6 m²** * **Lokalita: Bratislava-Staré Mesto, pod Hradom** * **Typ kúrenia: Vlastný plynový kotol** * **Vybavenie: Čiastočne zariadený, kuchynská linka, práčka, video vrátnik** * **Internet a TV: Dostupnosť v každej miestnosti** * **Mesačné náklady: 120,- Eur (pre 1 osobu)** * **Vlastné merače energií**

Byt sa nachádza v jedinečnej lokalite historického centra Bratislavy, ktorá ponúka nielen príjemnú atmosféru a blízkosť Bratislavského hradu, ale aj **výbornú dostupnosť** do všetkých častí mesta. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, reštaurácií, kaviarní a kultúrnych pamiatok. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú bývanie v dynamickom centre diania s komfortom a štýlom.