Przestronne 3-pokojowe mieszkanie 67,8 m² z dwiema piwnicami w Rzeszowie!

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowe, **przestronne i funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie** o powierzchni **67,8 m²**, zlokalizowane na **1. piętrze** w nowoczesnym, 4-piętrowym bloku z 2013 roku przy ul. Baligrodzkiej 5 na osiedlu Słoneczny Stok w Rzeszowie.

**Wnętrze** Mieszkanie charakteryzuje się dwustronną ekspozycją okien (**południe-zachód**), co gwarantuje doskonałe nasłonecznienie przez cały dzień. Przemyślany układ pomieszczeń obejmuje: - **Sypialnia 1:** 17,02 m² z wyjściem na balkon - **Kuchnia z jadalnią:** 9,89 m² (jasna i oddzielna) - **Sypialnia 2:** 12,61 m² - **Sypialnia 3:** 12,45 m² - **Hol:** 9,74 m² z dużą szafą wnękową - **Łazienka:** 4,75 m² z wanną i funkcją prysznica - **Balkon:** 4,76 m²

**Dodatkowe przestrzenie** Niewątpliwym atutem są **dwie przynależne piwnice** o łącznej powierzchni blisko **23,65 m²**, które zapewnią mnóstwo miejsca do przechowywania.

**Najważniejsze cechy** - **Niski czynsz:** około 482 zł dla 3 osób. - **Ogrzewanie:** własny, dwufunkcyjny piecyk gazowy, zapewniający kontrolę nad kosztami. - **Materiał budowlany:** pustak ceramiczny. - **Standard:** mieszkanie gotowe do wprowadzenia, częściowo umeblowane (meble kuchenne, szafy). - **Ekspozycja:** dwustronna (południe-zachód).

**Lokalizacja** Nieruchomość położona jest przy **ul. Baligrodzkiej**, co zapewnia doskonały dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się sklepy (Biedronka - 300 m), przedszkole (450 m), szkoła (700 m) oraz przystanek autobusowy (350 m). Dogodny dojazd do centrum (Galeria Rzeszów - 4,8 km) oraz dróg ekspresowych S19/A4 (5,5 km).