Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia in St. Pölten

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in St. Pölten bietet auf ca. **67,89 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, einen Abstellraum, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit integrierter Kochnische und ein gemütliches Schlafzimmer. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die **großzügige Loggia**, die zum Entspannen im Freien einlädt.

**Ausstattungsmerkmale:** * Loggia * Kellerabteil und Weinkellerabteil * Tiefgaragenplatz optional anmietbar (EUR 60,-/Monat) * Sauna im Haus vorhanden * Gute Wärmedämmung für niedrige Heizkosten

Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, die nach individuellem Verbrauch abgerechnet wird. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in St. Pölten, Niederösterreich, und bietet eine gute Infrastruktur sowie Anbindung.

**Wichtige Daten:** * Wohnfläche: ca. **67,89 m²** * Zimmer: **2+kk** * Lage: St. Pölten, Niederösterreich * Heizung: Fernwärme * Verfügbar: Sofort