Nowoczesny segment 4-pokojowy z garażem na Białołęce

Nowoczesny segment mieszkalny o powierzchni **155 m²**, oddany do użytku w **2025 roku**, położony przy cichej uliczce na Białołęce Dworskiej. Jest to idealna propozycja dla osób ceniących spokój i zielone otoczenie, z jednoczesnym dostępem do miejskiej infrastruktury.

**Wnętrze** Dom składa się z dwóch kondygnacji. Na parterze znajduje się wiatrołap, WC, przestronny salon z aneksem kuchennym (39,74 m²), korytarz, garaż (18,5 m²) oraz kotłownia. Piętro to strefa prywatna z trzema sypialniami (13,88 m², 15,47 m², 16,72 m²), dwiema łazienkami oraz pralnią.

**Cechy nieruchomości** * Powierzchnia: **155 m²** * Działka: **150 m²** * Liczba pokoi: **4+kk** * Rok budowy/oddania: **2025** * Garaż w bryle budynku * Ogrzewanie podłogowe * Instalacja alarmowa i domofonowa * Teren osiedla będzie ogrodzony * Możliwość aranżacji ogródka

**Lokalizacja** Nieruchomość zlokalizowana jest w dogodnej odległości od miejskiej infrastruktury, szkół (2 km), przedszkoli (1,3 km) oraz sklepów (Lidl 500 m). W pobliżu znajdują się tereny zielone, ścieżki rowerowe, a także Zalew Zegrzyński (14 km). Doskonałe połączenie komunikacyjne z centrum Warszawy (ok. 10 km, szybki dojazd samochodem w 25 min) oraz dostęp do kolejki SKM Warszawa Płudy.

Dodatkowe informacje: Każdy lokal stanowi odrębną własność z założoną Księgą Wieczystą. Kupujący zwolniony z podatku PCC. Budynki gotowe do sprzedaży z prawomocnym pozwoleniem na użytkowanie.