van Steenbergenlaan 2

Multifunctioneel pand met legio mogelijkheden!

Op zoek naar een bijzonder object met karakter en volop mogelijkheden? Deze voormalige dansschool biedt een verrassende combinatie van ruimte en potentie. De grote open ruimte beneden biedt ongekende mogelijkheden, terwijl de verdieping een praktische indeling en toegang tot een dakterras biedt.

De ligging maakt het plaatje compleet. Op een steenworp afstand bevinden zich supermarkten, winkels en horecagelegenheden, waardoor je alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik hebt. Bovendien ben je direct in het centrum, met al zijn voorzieningen en levendigheid.

Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst stap je de hal in, waar ook de trapopgang en een handige trapkast te vinden zijn. Vanuit hier loop je door naar de royale dansstudio die tot voor kort het hart van deze locatie vormde. De ruimte is indrukwekkend groot en biedt tal van mogelijkheden voor herinrichting of alternatief gebruik. Aan de achterzijde is een nooduitgang die toegang geeft tot de brandgang en achtertuin.

De tuin biedt ook volop mogelijkheden. Met wat creativiteit kun je hier een fijne plek creëren om in alle rust buiten te zijn, of het nu gaat om een onderhoudsvriendelijke stadstuin of een groene, ontspannende plek. Daarnaast is er de mogelijkheid tot het plaatsen van een garage in de achtertuin.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping valt meteen de zeer ruime overloop op, waar zich ook de stookruimte bevindt. Daarnaast is er een kamer ingericht met twee wastafels, een separate douche en een apart toilet. Vanuit deze kamer is er toegang naar het dakterras aan de achterzijde, waar je een extra buitenruimte tot je beschikking hebt.

Bijzonderheden: - Voorzien van dakisolatie - Warm water en verwarming door middel van C.V.-combiketel uit 2012 - Voorzien van deels kunststof kozijnen en grotendeels dubbelglas - Huidige bestemming betreft Cultuur en ontspanning; alternatieve bestemming mogelijk na goedkeuring gemeente.

Of je nu op zoek bent naar een unieke woonruimte, een pand met werkmogelijkheden of simpelweg een bijzonder stukje vastgoed, dit object heeft alles in zich om jouw ideeën waar te maken. Ontdek zelf de ruimte en potentie die deze voormalige dansschool je te bieden heeft.