Uniek Vrijstaand Wonen: Levensloopbestendig & Volledig Gemoderniseerd!

Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande woning, gelegen op een van de mooiste locaties in Wijk bij Duurstede. Met een **woonoppervlakte van 125 m²** en een perceel van **440 m²**, biedt deze instapklare woning een perfecte combinatie van rust, privacy en stadse gemakken.

**Indeling en Interieur** De woning, oorspronkelijk gebouwd in **1977** en grondig gemoderniseerd in **2021/2022**, beschikt over een lichte en sfeervolle woonkamer met open keuken op de begane grond. Een royale slaapkamer en een moderne badkamer met inloopdouche bevinden zich eveneens op de begane grond, wat de woning volledig **levensloopbestendig** maakt. De eerste verdieping telt nog drie slaapkamers en een tweede badkamer.

**Voorzieningen en Buitenruimte** Deze instapklare woning is voorzien van nieuwe kozijnen, ramen, een vernieuwde meterkast en elektra, gestuukte wanden en plafonds. Screens en een zonnescherm zorgen voor extra comfort. De vrijstaande stenen garage van circa **19 m²** biedt ruimte voor een auto en/of hobby. De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt veel groen en privacy. Parkeren is geen probleem dankzij de eigen oprit.

**Locatie** Gelegen aan de rand van het historische stadscentrum, geniet u van directe nabijheid tot het bos en diverse wandelmogelijkheden. Alle voorzieningen, zoals winkels en restaurants, zijn op loopafstand bereikbaar, terwijl u toch geniet van de rust en ruimte van een groene woonomgeving.