Zonnig 3-kamerappartement met energielabel A in Utrecht

Centraal gelegen en instapklaar 3-kamerappartement aan de Van Kleffenslaan 121 in Utrecht. Dit verzorgde appartement biedt comfortabel wonen met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik en een snelle verbinding naar het bruisende stadscentrum en Utrecht Centraal Station.

**Interieur** Het appartement beschikt over een lichte woonkamer die het hart van de woning vormt en toegang biedt tot een heerlijk balkon op het zuiden. De moderne, aan de woonkamer grenzende keuken is volledig uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, kookplaat en afzuigkap. De woning telt twee goed bemeten slaapkamers. Een nette badkamer en een separate toiletruimte zijn praktisch ingedeeld. Tevens is er een handige bergkast met wasmachineaansluiting aanwezig.

**Voorzieningen** * **Woonoppervlakte van circa 73 m²** (conform NEN2580, meetrapport beschikbaar) * **Energielabel A** (geldig tot 06-03-2036) * **Zonnig balkon op het zuiden** * Eigen berging op de begane grond, ideaal voor fietsen en opslag * Actieve en professioneel beheerde VvE (beheer via VVE Metea) * **Servicekosten bedragen € 224,18 per maand**

**Locatie** Gelegen op een centrale en uitstekend bereikbare locatie in Utrecht. De directe omgeving biedt alle benodigde voorzieningen, terwijl het stadscentrum en Utrecht Centraal Station eenvoudig te bereiken zijn. Ook de uitvalswegen richting de A2 en A12 zijn snel toegankelijk. De erfpachtcanon is tot 28 februari 2036 afgekocht, wat de komende jaren zorgeloos wonen garandeert.