Ruime Maisonnette met Souterrain in Geliefd Tolsteeg

Ontdek deze verrassend ruime en modern afgewerkte maisonnette aan de Detmoldstraat 7, gelegen in de populaire wijk Tolsteeg in Utrecht. Deze woning biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en een **uitstekende locatie** nabij het stadscentrum.

**Indeling en Interieur** De maisonnette beschikt over een woonoppervlakte van circa **125 m²** en is verdeeld over meerdere woonlagen. Op de begane grond vindt u een multifunctionele kamer, een moderne badkamer met ligbad en inloopdouche, een separaat toilet, en een ruime slaapkamer. Tevens is er een praktische inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger.

De eerste verdieping is het hart van de woning, met een lichte en open woonkamer die toegang biedt tot het **balkon op het oosten**. De moderne woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven.

Het royale souterrain, circa **23 m²**, biedt een volwaardige extra woonlaag en is perfect te gebruiken als masterbedroom, kantoor of hobbyruimte. Het blijft hier het hele jaar door aangenaam koel.

**Kenmerken** * **Drie volwaardige slaapkamers** * Woonoppervlakte: **125 m²** * Royaal souterrain * Balkon op het oosten * Gerenoveerd in **2020** * Moderne keuken en badkamer * Energielabel: **B** * Maandelijkse servicekosten: circa €195,-

**Locatie** Gelegen in de levendige wijk Tolsteeg, woont u hier rustig met alle voorzieningen binnen handbereik. Binnen enkele fietsminuten bent u in het centrum van Utrecht, bij Ledig Erf of Rotsoord. De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer en de uitvalswegen richting de A12, A27 en A2 zijn nabij. Diverse horecagelegenheden en winkels bevinden zich in de directe omgeving.