Unieke bovenwoning met dakterras in levendig Utrecht Oost

Ontdek deze ruime bovenwoning van circa **117 m²** gelegen aan de sfeervolle Biltstraat in Utrecht Oost. Met een indrukwekkend **dakterras van 24 m² op het zuiden** biedt deze woning een heerlijke buitenruimte met uitzicht op Villa Oorsprong en het Oorsprongpark.

De woning beschikt over een lichte woonkamer en een royale keuken met inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vindt u een badkamer, apart toilet en toegang tot het zonnige dakterras. De tweede verdieping telt **drie ruime slaapkamers**, elk met een dakkapel, en een extra toilet en keukenblok.

**Bijzonderheden:** * Woonoppervlakte circa 117 m² * Royaal dakterras van circa 24 m² op het zuiden * Drie ruime slaapkamers * Karakteristieke gevel uit begin 20e eeuw * Nabij voorzieningen en uitvalswegen

De woning is gelegen op een toplocatie met diverse winkels, cafés en restaurants op de Biltstraat. Het centrum van Utrecht en het Wilhelminapark zijn op fietsafstand, evenals het Utrecht Science Park. De uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar.

De Vereniging van Eigenaars is momenteel niet actief, maar kan eenvoudig worden opgestart. De elektrische installatie is 3-fase en de CV-ketel is uit 2010.