Ruime 2-onder-1-kapwoning met 4 slaapkamers in groen Kockengen

Ontdek deze charmante twee-onder-één-kapwoning aan de Waterlelie 2 in het rustige Kockengen. Met een woonoppervlakte van **155 m²** en een perceeloppervlakte van **null m²**, biedt dit huis uit 1989 volop ruimte voor gezinnen. De woning is goed onderhouden en beschikt over een energielabel **B**.

De indeling is praktisch en gericht op wooncomfort. De lichte woonkamer met sfeervolle haard vormt het hart van de woning en biedt directe toegang tot de diepe achtertuin met overkapping. De moderne leefkeuken aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien en ideaal voor gezamenlijke maaltijden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een complete badkamer. De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer, met extra ruimte voor een werk- of hobbyhoek.

**Belangrijkste kenmerken:** * Bouwjaar 1989 * 4 ruime slaapkamers * Woonoppervlakte 155 m² * Energielabel B * Diepe achtertuin met overkapping * Eigen oprit en inpandige berging

Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in het Groene Hart, geniet u hier van rust en natuur, met wandel- en fietsroutes direct om de hoek. Dagelijkse voorzieningen, scholen en sportclubs zijn nabij. Bovendien profiteert u van een centrale ligging met snelle toegang tot steden als Utrecht, Amsterdam en Woerden via de nabijgelegen uitvalswegen.