Sfeervolle gezinswoning aan het water met 16 zonnepanelen

Ontdek deze charmante tussenwoning in het rustige en kindvriendelijke Kockengen, gelegen aan een brede waterpartij.

**Overzicht** Deze uitstekend onderhouden gezinswoning, gebouwd in 1989, biedt een comfortabele woonomgeving met vier slaapkamers. De woning is recent gemoderniseerd en dankzij de **16 zonnepanelen**, volledige isolatie en HR+ beglazing is deze zeer energiezuinig met een **energielabel A**.

**Interieur** De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met veel daglicht en een moderne woonkeuken aan de voorzijde, voorzien van diverse inbouwapparatuur en gedeeltelijke vloerverwarming. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche en een tweede toilet. Op de tweede verdieping vindt u de vierde slaapkamer, een sauna voor ontspanning en een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droger.

**Voorzieningen** * Vier slaapkamers * Sauna * Gedeeltelijke vloerverwarming in keuken en badkamer * Volledig geïsoleerd * HR+ beglazing * **16 zonnepanelen** * Twee bergingen * Achtertuin met overkapping en achterom * Vrij uitzicht over water

**Locatie** Gelegen in een rustige woonwijk met veel groen en speelgelegenheden. Scholen, winkels en horeca zijn op loop- of fietsafstand. De woning is **gunstig gelegen nabij de N401 en A2**, waardoor steden als Utrecht en Amsterdam snel bereikbaar zijn. Ook recreatiegebieden zoals de Loosdrechtse Plassen zijn dichtbij.