Oud Over 95

Wonen aan het water!

Zeer charmante vrijstaande woning met een zeer gunstig op de zon gelegen achtertuin, gelegen aan een breed deel van de Vecht met uiteraard een eigen ligplaats aan de Vecht. Richting het dorpscentrum van Loenen heb je een prachtig uitzicht op de pittoreske molen gelegen aan de overzijde van de Vecht. Vanuit de tuin stap je in de boot en vaar je richting Muiden of richting Utrecht, of via de Mijndense Sluis naar de Loosdrechtse Plassen. Het woonhuis is in 1964 zeer degelijk gebouwd, en heeft een veel potentie.

Een betere plek qua zonligging vind je niet.

Loenen kenmerkt zich onder andere door een kleinschalig winkelcentrum, diverse scholen, sportaccommodaties, golfclub Old Course Loenen en heeft een snelle verbinding met de N201 en de A2.

Indeling: Entree, hal met toilet met fontein en de opgang naar de eerste verdieping, woonkamer met toegang tot de tuin via de loopdeur, dichte keuken voorzien van diverse apparatuur en een aangrenzende bijkeuken annex tweede entree.

Eerste verdieping: Overloop, grote ouderslaapkamer, open ruimte (nu in gebruik als werkruimte) met de mogelijkheid om deze af te schermen en het realiseren van 1 of 2 slaapkamers, badkamer voorzien ligbad, wastafel en toilet.

Zoldervliering.

Aan de Vechtzijde bevindt zich nog een aangebouwde berging van circa 7 m2.

Deze woning is in de basis bouwkundig zeer goed, maar dient te worden aangepast aan de huidige wooneisen.

Kenmerken: Unieke locatie direct aan de Vecht Woonoppervlak 83 m2, overig inpandig 14 m2 Inhoud 375 m3 Perceel 175 m2 Ligplaats aan en prachtig uitzicht over de Vecht Bouwjaar 1964 Zeer goed op de zon gelegen achtertuin De woning dient te worden gerenoveerd

Wij nodigen u van harte uit om zowel de woning als de locatie te ondervinden.