Instapklare gezinswoning met zonnige tuin in Loenen aan de Vecht!

Ontdek deze **uitstekend onderhouden en instapklare gezinswoning** gelegen in het rustige en kindvriendelijke Loenen aan de Vecht. Met een woonoppervlakte van **101 m²** en een perceeloppervlakte van **101 m²**, biedt deze woning een ideale leefomgeving voor startende gezinnen.

**Overzicht:** Deze ruime woning is perfect gelegen in een rustige woonwijk nabij de oude dorpskern. De woning beschikt over energielabel A dankzij 16 zonnepanelen en een moderne afwerking.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een lichte en ruime living, een moderne open keuken voorzien van luxe inbouwapparatuur (waaronder een Quooker, stoomoven en Amerikaanse koelkast), en een aparte toiletruimte. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een fraaie tegelvloer. Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers en een luxe badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. De tweede verdieping biedt een zeer ruime zolder, ideaal als werk-, hobby- of fitnessruimte, met veel opslagruimte en een vliering.

**Kenmerken:** * **3 slaapkamers** * Luxe badkamer * Moderne open keuken * Vloerverwarming op begane grond * **Zonnige achtertuin op het zuidwesten** * **Parkeren op eigen terrein onder een riante carport** * Stenen berging aan de voorzijde en houten berging in de tuin * **Energielabel A** met 16 zonnepanelen * CV combiketel (Nefit Proline HRC 30 cw5) uit december 2021

**Locatie:** Gelegen in een kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen op loop- of fietsafstand, zoals supermarkten, winkels, scholen en sportfaciliteiten. De prachtige Vechtstreek biedt volop recreatiemogelijkheden. De centrale ligging zorgt ervoor dat u binnen 15 minuten in Amsterdam of Utrecht bent. De A2 en openbaar vervoer zijn uitstekend bereikbaar.