Ruime hoekwoning met oprit en zonnige tuin in Maarssen

Welkom aan de Fazantenkamp 76 in Maarssen, een **goed onderhouden hoekwoning** met een woonoppervlakte van **112 m²** en een perceel van **140 m²**. Deze woning biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en een uitstekende ligging.

**Interieur** De begane grond verwelkomt je met een ruime hal die toegang geeft tot de lichte, tuingerichte woonkamer. De keuken aan de voorzijde is voorzien van een praktische L-opstelling met inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers en een badkamer met ligbad en douche. De tweede verdieping beschikt over een vaste trap naar een voorzolder met aansluitingen voor de wasmachine en een vierde volwaardige slaapkamer.

**Voorzieningen** * **Vier volwaardige slaapkamers** * Eigen oprit en vrijstaande stenen berging * Zonnige achtertuin op het **zuidoosten** * Kunststof kozijnen met **HR+-beglazing** * Vloerisolatie aangebracht in 2026 * Remeha Avanta cv-ketel uit **2020** (eigendom) * Energielabel **C**

**Locatie** Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Fazantenkamp in Maarssenbroek. Op korte afstand bevinden zich scholen, kinderopvang, winkelcentrum Bisonspoor en station Maarssen. De uitvalswegen A2 richting Utrecht en Amsterdam zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Geniet van de nabijheid van het wijkpark en de kinderboerderij.