Instapklare hoekwoning met uitbouwmogelijkheden in Maarssendorp

Deze **goed onderhouden en modern afgewerkte hoekwoning** aan de Driehoekslaan 56 ligt in het geliefde en kindvriendelijke Maarssendorp. De woning is **instapklaar** en biedt met **5 kamers** (waarvan 4 als slaapkamer bruikbaar) en een woonoppervlakte van **78 m²** veel leefruimte.

**Interieur** De lichte woonkamer is praktisch in te delen en naadloos verbonden met de in 2023 vernieuwde open keuken. Deze keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en inductiekookplaat. Op de begane grond bevinden zich tevens een modern separaat toilet en een nette badkamer met douche. De eerste verdieping telt drie kamers, waarvan twee momenteel als slaapkamer dienen. De zolderverdieping herbergt een vierde kamer, ideaal als extra slaapkamer of kantoorruimte, en de in 2022 vernieuwde cv-ketel.

**Voorzieningen** * Vernieuwde keuken (2023) * Cv-ketel vernieuwd in 2022 * Volledig geïsoleerd * 5 zonnepanelen * Moderne badkamer en separaat toilet * Glasvezel internet * Vrijstaande schuur met aansluitingen voor wasmachine en droger * Parkeren op eigen terrein

**Locatie** De woning is gelegen op een **uitstekende locatie** nabij prachtige recreatiegebieden zoals de Vecht en de Wilgenplas. Dagelijkse voorzieningen zoals scholen, supermarkten en sportfaciliteiten zijn op korte loopafstand bereikbaar. De woning beschikt over een royale voor-, zij- en achtertuin, die **volop privacy** biedt en bovendien **uitstekende mogelijkheden voor uitbouw** biedt, mede dankzij de aangekochte groenstrook naast de woning. Parkeren is comfortabel op eigen terrein.