Royale hoekwoning met garage en energielabel A in Soest

Ontdek deze uitstekend onderhouden en royale hoekwoning, gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk Overhees in Soest. Met een woonoppervlak van **109 m²** en een garage, biedt deze woning veel ruimte en comfort.

**Overzicht** Deze in 1984 gebouwde en door de jaren heen uitstekend onderhouden woning is in 2023 nog voorzien van nieuwe heteluchtverwarming en schilderwerk. De uitbouw aan de voorzijde zorgt voor een ruime entree en een praktische binnendoor bereikbare berging. De woning beschikt over een garage met elektrische deur en de mogelijkheid om deze om te vormen tot extra woonruimte, wat potentieel **ca. 17 m² extra woonoppervlak** oplevert.

**Interieur** U betreedt de woning via een ruime hal. De tuingerichte woonkamer is afgewerkt met een lichte houten vloer. De keuken aan de voorzijde is voorzien van een praktische L-opstelling met veel opbergruimte en inbouwapparatuur. Op de verdiepingen vindt u **vier ruime slaapkamers**, waarvan één met een vaste kastenwand. De nette badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Op de tweede verdieping is een aparte wasruimte gerealiseerd.

**Kenmerken** * Royaal uitgebouwde hoekwoning * **Energielabel A** * Bouwjaar 1984, uitstekend onderhouden * Vier slaapkamers * Garage met ombouwmogelijkheden * Royale achtertuin op het zuidoosten * Parkeren op eigen terrein * Kunststof kozijnen op de verdiepingen * Heteluchtverwarming (2023)

**Locatie** Gelegen in een groene wijk met veel wijkgroen en vijverpartijen, ideaal voor wandelingen. Voorzieningen zoals een buurtwinkelcentrum, busstation en scholen zijn op korte afstand. Het treinstation met directe verbinding naar Utrecht Centraal en de Soester Duinen zijn binnen 10 fietsminuten bereikbaar. Een ideale combinatie van rust, groen en voorzieningen.