Lichtrijk Huis met Zonnige Tuin en Serre in Papekop

Welkom in deze charmante tussenwoning in het rustige Papekop, ideaal voor wie zoekt naar ruimte, comfort en een groene omgeving. Met een **woonoppervlakte van 114 m²** en een perceel van **140 m²**, biedt deze woning een heerlijke leefomgeving met uitzicht over groen en water.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt je met een lichte woonkamer, voorzien van een praktische trapkast en een laminaatvloer. De open keuken aan de achterzijde is uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Een bijzondere toevoeging is de in 2025 gerealiseerde serre, die naadloos overgaat in de zonnige achtertuin en zorgt voor extra leefruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een in 2021 gemoderniseerde badkamer met inloopdouche en tweede toilet. De tweede verdieping herbergt een ruime overloop, de aansluitingen voor wasmachine en droger, en een vierde slaapkamer met veel natuurlijk licht dankzij twee Velux dakramen.

**Kenmerken:** * **4 slaapkamers** * **Moderne badkamer (2021)** * **Serre (2025) voor extra leefruimte** * **Zonnige tuin op het zuidwesten** * **10 zonnepanelen (2023)** * **Energielabel A** * **Nieuwe CV-ketel (2024)** * Voldoende openbare parkeergelegenheid * Rustige ligging met vrij uitzicht

**Locatie:** Gelegen in het landelijke Papekop, combineert deze woning rustig wonen met een centrale ligging ten opzichte van Oudewater en Woerden. De directe omgeving biedt veel groen en water, terwijl scholen en voorzieningen in nabijgelegen steden zoals Woerden en Gouda goed bereikbaar zijn via veilige fietsverbindingen. Geniet van het beste van twee werelden: de sereniteit van het Groene Hart en de nabijheid van stedelijke voorzieningen.