Uniek wonen aan vaarwater met eigen steiger in Montfoort!

Ontdek dit uitzonderlijke vrijstaande landhuis, gelegen op een **royale kavel van 1.045 m²** aan het sfeervolle vaarwater van de Montfoortse Vaart. Met een woonoppervlakte van **183 m²** biedt deze woning uitstekende ruimte voor gezinnen en liefhebbers van buitenleven.

De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer met gashaard en een ruime woonkeuken, beide met openslaande deuren naar de veranda. Comfortabele vloerverwarming zorgt voor extra warmte. Op deze verdieping vindt u tevens een praktische bijkeuken, een ideale kantoorkamer voor thuiswerken en een inpandige garage.

De eerste verdieping beschikt over **maar liefst zes slaapkamers**, een badkamer en een separate toiletruimte. Veel opbergruimte is beschikbaar onder de schuine kap en op de vliering.

**Buitenleven** Geniet van de unieke buitenruimte met een ruime veranda op het zuidwesten, een sfeervolle overkapping met houtkachel en een **eigen steiger aan het water**. Perfect voor recreatie en ontspanning.

**Locatie** Gelegen op slechts 350 meter van het historische centrum van Montfoort, met alle voorzieningen binnen handbereik. De centrale ligging in het Groene Hart biedt uitstekende verbindingen met Utrecht en andere steden.

**Highlights** * Vrijstaande woning met 183 m² woonoppervlak * Royaal perceel van 1.045 m² met tuin en eigen steiger * 6 slaapkamers en kantoorkamer * Veranda en overkapping met houtkachel * Nabij centrum Montfoort en vaarwater