Levensloopbestendige woning met veel ruimte en groen

Ontdek deze ruime en veelzijdige **eindwoning** in het groenrijke Leusden. Met een woonoppervlakte van **ca. 105 m²** en een perceel van **183 m²**, biedt deze woning flexibiliteit voor zowel gezinnen als senioren.

**Overzicht** Deze goed onderhouden woning is ideaal gelegen met vrije ligging aan een groenstrook. De woning is levensloopbestendig dankzij een slaapkamer en badkamer op de begane grond, maar biedt ook volop ruimte voor een gezin op de verdieping. Diverse verduurzamingsmaatregelen zijn reeds getroffen.

**Indeling** Bij binnenkomst treft u een hal met garderobe, meterkast, toilet en trapopgang. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer en een badkamer met douche en wasaansluiting. De verrassend grote woonkamer biedt toegang tot de keuken, die is opgesteld in een dubbele wandopstelling met veel kastruimte en inbouwapparatuur. De verdieping telt een royale overloop met bergruimte en toegang tot twee slaapkamers. Met een kleine aanpassing is hier een derde slaapkamer te realiseren.

**Voorzieningen** * **Levensloopbestendig** met slaapkamer en badkamer op begane grond * **Ca. 105 m² woonoppervlakte** op 183 m² eigen grond * **9 zonnepanelen** (2021) * Kunststof kozijnen met HR++ glas (2025/2026) * Spouw-, vloer- en dakisolatie * Moderne CV-ketel (2023) * Vrije ligging met veel privacy

**Locatie** Gelegen in een rustige woonomgeving met alle voorzieningen op loopafstand, zoals winkelcentra, scholen en openbaar vervoer. Amersfoort is binnen 15 minuten fietsafstand bereikbaar. Recreatiegebieden zoals het Valleikanaal en de Utrechtse Heuvelrug liggen nabij, perfect voor buitenactiviteiten. Parkeren kan openbaar voor de deur.