Royale 2-onder-1-kapwoning met 5 slaapkamers in groen Leusden

Ontdek deze ruime twee-onder-een-kapwoning, ideaal gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Rozenboom in Leusden.

**Royale woonoppervlakte van 144 m²** en een perceeloppervlakte van **144 m²** bieden volop ruimte.

**Overzicht** Deze lichte en ruime gezinswoning biedt een unieke kans op een rustige, parkachtige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is perfect voor wie rustig wil wonen maar toch centraal wil zijn, met winkels, scholen en recreatiemogelijkheden op korte afstand. De binnenstad van Amersfoort is zelfs per fiets bereikbaar.

**Interieur** De woning beschikt over een royale woon- en eetkamer met een sfeervolle gashaard en grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en zicht op het groen. De keuken is praktisch ingedeeld met veel kast- en werkruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een frisse, praktische badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers, mede dankzij de dakkapellen, en een aparte ruimte voor de wasapparatuur en extra berging.

**Voorzieningen** * **Vijf ruime slaapkamers** * Garage met royale oprit * Groene achtertuin met veel privacy * Gashaard in de woonkamer * Schuifpui naar de achtertuin * Dakkapellen op de tweede verdieping

**Locatie** Gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Rozenboom, met winkelcentra, dagelijkse voorzieningen, basisscholen en sportfaciliteiten op loopafstand. De uitvalswegen zijn goed bereikbaar en Amersfoort ligt op fietsafstand. Een ideale combinatie van rustig wonen en gemak.