Licht en ruim 3-kamer appartement in groen Overvecht met balkon

Ontdek dit instapklare en keurig onderhouden **3-kamer appartement** gelegen op de vijfde verdieping in de groene wijk Overvecht, Utrecht. Met een woonoppervlakte van **90 m²** biedt dit appartement een comfortabele leefruimte met een vrij uitzicht over het groen.

**Overzicht:** Dit lichte appartement is direct te betrekken zonder noodzaak voor klussen. De huidige bewoners hebben het met zorg bewoond en onderhouden, wat resulteert in een verzorgde woning waar u direct uw verhuisdozen kunt uitpakken. Het appartement beschikt over een royale woonkamer, twee slaapkamers, een balkon met ochtendzon en een heerlijk vrij uitzicht.

**Interieur:** Bij binnenkomst in de ruime hal valt direct de nette afwerking op. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. De royale woonkamer geniet van veel daglicht dankzij een grote raampartij. Er is potentie om de indeling aan te passen naar een open keuken en woonkamer. De twee slaapkamers zijn ruim van opzet. De badkamer is netjes onderhouden en voorzien van een douche, wastafel en toilet.

**Kenmerken:** * **Instapklaar en keurig onderhouden** * **Balkon met ochtendzon en vrij uitzicht** * **Twee ruime slaapkamers** * Diverse zaken blijven kosteloos achter, waaronder **3 IKEA PAX-kasten** en raambekleding * Dubbel glas * Eigen berging in de onderbouw * Lift aanwezig * Actieve en gezonde VvE met verduurzamingsplannen * Gratis parkeren in de buurt * Energielabel E * Servicekosten: € 238,- per maand * Kosten verduurzaming: € 249,- per maand

**Locatie:** Gelegen in de levendige en multiculturele wijk Overvecht, Utrecht. Op loopafstand vindt u diverse parken en de Ruigenhoekse polder. Winkelcentrum Overvecht ligt om de hoek voor dagelijkse boodschappen. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer naar het centrum van Utrecht en Utrecht Centraal. Station Overvecht is nabij. De uitvalswegen zijn snel bereikbaar.