Luxe Gerenoveerd Appartement in Geliefd Maliekwartier!

Ontdek dit **prachtige, volledig gerenoveerde 2-kamer appartement** aan de geliefde Nachtegaalstraat 81 in Utrecht. Gelegen in het statige Maliekwartier, biedt dit appartement een unieke combinatie van luxe, comfort en een toplocatie.

**Overview** Dit appartement maakt deel uit van een kleinschalig project van drie hoogwaardig afgewerkte woningen. Met een woonoppervlakte van circa **60 m²** en een eigen buitenruimte op het westen, is dit een ideale plek om te wonen. De woning is **direct beschikbaar** na volledige renovatie en klaar voor eerste bewoning.

**Interieur** Binnen treft u een lichte woonkamer met een **fraaie visgraatvloer** en een moderne open keuken met een luxe bargedeelte. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, oven, koel-/vriescombinatie en een Quooker. De ruime slaapkamer biedt voldoende plaats en is voorzien van een luxe ensuite badkamer met dubbele wastafel en een royale regendouche, wat zorgt voor een hotelachtige sfeer.

**Features** * Circa **60 m²** woonoppervlakte * **Eigen buitenruimte** (balkon of terras) op het westen * Luxe afwerking met visgraatvloer * Moderne open keuken met hoogwaardige apparatuur en Quooker * Ensuite badkamer met dubbele wastafel en regendouche * Eerste bewoning na renovatie * Minimale huurperiode van **12 maanden** * Waarborgsom van **2 maanden huur**

**Locatie** Gelegen in het gewilde Maliekwartier, geniet u van de levendige sfeer met diverse horecagelegenheden en speciaalzaken op loopafstand. Het centrum van Utrecht en Utrecht Centraal Station zijn **gemakkelijk bereikbaar** per fiets of te voet. Tevens liggen het Wilhelminapark en het omliggende groen op korte afstand, ideaal voor recreatie.