Kleinhorst 25

Deze verrassend ruime hoekwoning wil je niet missen!

Dankzij de uitbouw aan de voor-, zij- én achterzijde en 2 grote dakkapellen is een riante gezinswoning van ca. 180 m² ontstaan, met maar liefst 5 slaapkamers. De riante woonkamer met serre, de woonkeuken en de fraai aangelegde tuin met veranda en volop privacy maken het geheel compleet.

De woning ligt op een royaal perceel van 368 m², in het centrum van Leusden, op loopafstand van winkels, scholen, restaurants, sportgelegenheden, openbaar vervoer en andere voorzieningen.

Ben jij op zoek naar een woning met uitzonderlijk veel leefruimte en een fantastische tuin? Dan is dit een kans die je niet wilt laten lopen. Bel Snel en maak een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten deze woning graag aan je zien.

Begane grond Overdekte entree. Ruime, aan de voorzijde uitgebouwde hal met garderobe, meterkast en luxe ingerichte toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de berging en de woonkamer.

De riante woonkamer is volledig uitgebouwd en voorzien van een grote serre en woonkeuken. Hierdoor is een zee aan leefruimte ontstaan. Dankzij de grote glazen pui is er veel daglicht en via de openslaande deuren is er toegang tot de schitterend aangelegde tuin. Op de vloer ligt een fraaie massief eiken parketvloer. De woonkeuken is geplaatst in een U-vormige opstelling en voorzien van een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, een 6-pits kookplaat met wokbrander, een vaatwasser, een oven en een koelkast. Er is voldoende ruimte voor een eethoek en via de openslaande deuren loop je zo de tuin in. Ideaal om tijdens mooie dagen de lunch, het diner of een drankje buiten te serveren.

1e verdieping Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping. Hier bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan de royale master bedroom een doorgang heeft naar een slaapkamer die momenteel in gebruik is als garderobekamer. De 3e slaapkamer is bereikbaar via de hal en via garderobe ruimte. Ook deze kamer biedt ruimte voor een grote garderobekast. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een wastafel met badkamermeubel, een hangend toilet en een designradiator.

2e verdieping Op deze verdieping zijn aan zowel de voor- als achterzijde 2 grote dakkapellen over de volledige breedte van de woning geplaatst. Hierdoor is veel extra ruimte ontstaan. De dakkapellen zijn voorzien van kunststof kozijnen met draai-kiepramen. Op de overloop bevindt zich veel bergruimte. Tevens zijn hier de aansluitingen voor de wasapparatuur, en is de cv-opstelling en de omvormer ten behoeve van de 16 zonnepanelen. Daarnaast zijn er een ruime 4e en 5e slaapkamer, beide keurig afgewerkt en voorzien van inbouwspots, een wastafel en een vaste kast. Daarnaast is er nog veel extra bergruimte onder de schuine kap. Deze kamers zijn niet alleen ideaal als slaapkamer, maar lenen zich ook uitstekend als kantoor, werkkamer of hobbyruimte.

Via het luik op de overloop is de vliering bereikbaar.

Tuin De zonnige tuin is schitterend aangelegd en biedt veel privacy. De voortuin ligt op het zuidoosten en heeft een veranda waar je in de ochtend onder het genot van een kopje koffie van het ochtendzonnetje kunt genieten. Er is een 2e berging met genoeg ruimte voor al je tuinspullen. De riante achtertuin heeft ook een zonnige ligging op het zuidwesten en is prachtig aangelegd met verschillende terrassen, grind, borders met haagjes en diverse bloemen, planten en struiken. Deze fraaie tuin is dé perfecte plek om lekker te ontspannen en van je welverdiende rust te genieten!

Kenmerken: Royale, volledig uitgebouwde hoekwoning. * Riante, speels ingedeelde woonkamer met serre. * Woonkeuken met inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de tuin. * 5 slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers met een grote dakkapel. * Voorzien van screens en rolluiken. * 16 zonnepanelen. * Energielabel B. * Perceel van 368 m². * Centrale ligging in het centrum van Leusden, nabij winkels, scholen, restaurants, sportfaciliteiten, het Zorgplein en overige voorzieningen. * Eventueel is er een garage bij te kopen.