Lichtrijke, energiezuinige tussenwoning met zonnige tuin in IJsselstein

Deze **energiezuinige tussenwoning** met **energielabel A** aan de Jan de Beyerstraat 9 in IJsselstein biedt verrassend veel ruimte en comfort. De woning is de afgelopen jaren op meerdere punten vernieuwd en kenmerkt zich door een prettige indeling met een lichte woonkamer, een moderne open keuken, drie goed bemeten slaapkamers en een separate wasruimte.

**Interieur** Bij binnenkomst valt direct de prachtige lichtinval op, dankzij grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde die zorgen voor een heerlijk lichte en open sfeer in de ruime woonkamer. De open keuken, vernieuwd in **2019**, is van alle gemakken voorzien en biedt volop werk- en kastruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie lichte slaapkamers en een nette, royale badkamer met regendouche, wastafel en toilet. Een praktische separate wasruimte maakt de indeling compleet.

**Voorzieningen** * **Woonoppervlakte van ca. 106 m²** * Energielabel A * Vernieuwde open keuken (2019) * Drie goed bemeten slaapkamers * Royale, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het **zuiden** met overkapping en achterom * Vrijstaande berging in de achtertuin

**Locatie** Gelegen in een jonge en moderne wijk, op slechts vijf minuten lopen van het centrum van IJsselstein. De sneltram met een directe verbinding naar Utrecht is eveneens op loopafstand. Diverse voorzieningen zoals een theater, scholen en kinderdagverblijven bevinden zich in de directe omgeving. Een ideale woonomgeving die rust combineert met uitstekende bereikbaarheid.