Modern 3-kamerappartement met garage in Houten

Ontdek dit prachtig gemoderniseerde **3-kamerappartement** aan Het Spoor 34 in Houten. Met een woonoppervlakte van **97 m²** en een vraagprijs van **€ 649.000**, biedt dit appartement een unieke combinatie van comfort, stijl en een ideale ligging.

**Overzicht** Dit instapklare appartement is gelegen op de eerste verdieping en is bereikbaar via een centrale entree met lift. De woning is volledig gemoderniseerd en klaar om direct in te trekken. De centrale ligging nabij Castellum, Het Rond en Het Oude Dorp zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid van alle dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen.

**Interieur** Bij binnenkomst valt de moderne en verzorgde uitstraling direct op. De lichte woonkamer, afgesloten door een stijlvolle stalen deur, biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek. De aanwezige **airconditioning** zorgt voor verkoeling op warme dagen. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche met sunshower en **vloerverwarming**. Daarnaast beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers, een modern toilet en een praktische inpandige berging met aansluitingen voor de wasapparatuur en de **vernieuwde CV-installatie (2026)**.

**Voorzieningen** * Lichte woonkamer met airconditioning * Twee ruime slaapkamers * Luxe badkamer met sunshower en vloerverwarming * Zonnig, overdekt balkon op het westen * Inpandige berging met wasaansluiting * Vernieuwde CV-installatie (2026) * **Eigen garagebox** op afgesloten binnenterrein

**Locatie** Gelegen in een centrale woonomgeving in Houten, met alle voorzieningen zoals winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden op korte afstand. De uitstekende verbindingen met de A27 en A12 maken dit appartement ook zeer aantrekkelijk voor forenzen. Geniet van het gemak van de stad met de rust van een groene woonomgeving.