Royaal 3-kamer appartement met garage en zonnig balkon

Ontdek dit ruime en lichte 3-kamer appartement van **111 m²** gelegen aan de Wolfstedelaan in het charmante Eemnes. Gelegen op de eerste verdieping van een modern, kleinschalig appartementencomplex, biedt dit gelijkvloerse appartement optimaal wooncomfort met royale vertrekken en een **fantastisch vrij uitzicht** aan de voorzijde.

**Interieur:** Bij binnenkomst via de verzorgde gemeenschappelijke entree bereikt u de woning. Een lange hal leidt naar de royale L-vormige woon-/eetkamer met een halfopen keuken. De woonkamer baadt in natuurlijk licht dankzij grote raampartijen en biedt toegang tot het **uitzonderlijk grote balkon op het westen van 21 m²**, perfect voor middag- en avondzon. De keuken is netjes en voorzien van inbouwapparatuur. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer eveneens toegang biedt tot het balkon. De complete badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Een separate toiletruimte en een ruime inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger verhogen het gebruiksgemak.

**Voorzieningen:** * **Energielabel A** met potentie voor 6 extra zonnepanelen. * Zeer royaal balkon van **21 m²** op het westen. * Twee slaapkamers. * Complete badkamer en separate toiletruimte. * Inpandige berging met wasaansluiting. * **Eigen garage** direct nabij het appartement. * Actieve VvE met maandelijkse servicekosten van **€ 360,-**.

**Locatie:** Gelegen in een rustige, groenrijke omgeving in Eemnes, Utrecht. Geniet van de rust en ruimte, terwijl voorzieningen en uitvalswegen toch goed bereikbaar zijn. Dit appartement is een ideale keuze voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en gemak op een prettige woonlocatie.