Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers in groen Baarn

Deze charmante tussenwoning, gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt in Baarn, biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen. Met een woonoppervlakte van **115 m²** en een perceel van **120 m²**, beschikt deze woning over voldoende ruimte en een heerlijke achtertuin op het zuidoosten.

**Indeling en interieur** De woning verwelkomt u via een hal met een modern toilet en toegang tot de doorzon woon-/eetkamer van bijna 30 m². De open keuken in hoekopstelling is van alle gemakken voorzien, waaronder een combi-magnetron, oven, 5-pits gaskookplaat en vaatwasser. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers (circa 15 m², 10,5 m² en 9 m²) en een complete badkamer met ligbad en douche. De tweede verdieping biedt een ruime zolder met een dakkapel en Velux dakraam, die uitstekend dienst kan doen als vierde slaapkamer, met de mogelijkheid om hier zelfs een vijfde te creëren.

**Kenmerken en buitenruimte** De woning beschikt over **4 slaapkamers** en een woonoppervlakte van **115 m²**. De achtertuin, met een oppervlakte van bijna 52 m², is grotendeels betegeld en voorzien van een stenen berging van 9 m² en een achterom. De elektrische zonwering aan de achtergevel zorgt voor extra comfort. De begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van laminaat zonder drempels.

**Locatie** Gelegen in een groene omgeving nabij scholen en uitvalswegen, biedt Baarn een centrale ligging tussen Amsterdam, Amersfoort, Almere en Utrecht, dankzij de nabijheid van de A27, A1 en A28. Recreatiemogelijkheden zoals de Eem en het Baarnse Bos liggen op loopafstand.