Schoeimes 10

Wysoka lokalizacja przy "Maleweteringpark" w popularnej wiosce Hooglanderveen, na działce o powierzchni 501 m2, znajduje się ta luksusowa, wolnostojąca willa z dachem krytym trzciną z słonecznym ogrodem dookoła, różnymi budynkami pomocniczymi i podjazdem. Już podczas budowy właściciele postanowili powiększyć tę nieruchomość poprzez dodanie oranżerii i dużego pomieszczenia na zapasy o powierzchni 14 m2 z mansardowym dachem. Ponadto nieruchomość posiada m.in. oddzielne biuro na parterze, 3 duże sypialnie na 1. piętrze i duży poddasze, gdzie znajdują się 2 (sypialnie).

Wokół domu rozciąga się pięknie zagospodarowany ogród nad wodą Malewetering z kosmykami trzciny, kilkoma tarasami, różnicami poziomów, piękną roślinnością, dużą wiatą i przylegającą drewnianą szopą. Ogólnie rzecz biorąc, to fascynujący ogród z różnymi zakątkami, w których można wspaniale odpocząć i zrelaksować się... zielona oaza dla miłośników ogrodów. Dzięki pełnej izolacji i instalacji 9 paneli słonecznych (2024) nieruchomość posiada korzystny wskaźnik efektywności energetycznej A, co ma pozytywny wpływ na finansowanie. Nieruchomość, dach, malowanie i ogród były zawsze doskonale utrzymane; kryty trzciną dach przeszedł konserwację na początku tego roku.

Willa idealnie położona jest na końcu pięknej ślepej uliczki z drewnianym mostem jako połączeniem z pięknym parkiem, który biegnie przez dzielnicę jak zielne płuca. W spokojnej okolicy znajduje się wiele udogodnień, takich jak szkoły, sklepy i obiekty sportowe. Historyczne centrum miasta jest również dostępne w 20 minut jazdy na rowerze. Można korzystać z autobusu i stacji kolejowej w Vathorst, ale można również szybko dotrzeć do celu drogą przez A1 i A28. A jeśli potrzebujesz relaksu lub spaceru z psem? To możliwe w sąsiednim parku lub w lesie Hoevelakense Bos, położonym 10 minut odległości. Amersfoort nie bez powodu został uznany za "Europejskie Miasto Roku".

Układ: Wstęp / hol z dębowymi schodami, luksusową toaletą wiszącą i dostępem do praktycznego biura oraz wbudowanego pomieszczenia gospodarczego. Następnie przechodzisz do przestronnego salonu, który jest cudownie jasny dzięki dużej oranżerii z drzwiami tarasowymi i różnym dużym oknom. Dodatkowo kominek gazowy z płytą TV z belgijskiego kamienia zapewnia odpowiednią atmosferę podczas chłodnych miesięcy. Z salonu schodami można dostać się do dużego pomieszczenia na zapasy lub hobby; jest to wspaniałe uzupełnienie domu, z którego w praktyce bardzo korzystasz.

Przez szeroki korytarz docierasz do przytulnej kuchni z jadalnią, która oprócz długiego stołu jadalnego oferuje również miejsce na wyspę kuchenną i powiązaną z nią ścianę szafek. Oczywiście kuchnia jest wyposażona w blat z granitu i wszystkie możliwe urządzenia wbudowane, takie jak Quooker, 2 piekarniki, ekspres do kawy, itp. Z kuchni również można wyjść na taras przez drzwi tarasowe do przytulnego ogrodu z przestronną wiatą i szopą. Obok kuchni znajduje się również przyjemna spiżarnia z dostępem do światła dziennego, drzwiami tylnymi i ścianą szafek z chłodnicą do wina. Cały parter jest wyłożony płytkami i ogrzewaniem podłogowym.

1. piętro: Na pierwszym piętrze korytarz prowadzi do 2. toalety wiszącej i 3 naprawdę przestronnych sypialni z dębowymi podłogami i ogrzewaniem podłogowym. Główna sypialnia jest wyposażona w wbudowaną szafę z tyłu, w której znajduje się duża garderoba. 2. sypialnia, oprócz okna dachowego z balkonem francuskim, ma również taras na dachu nad oranżerią. Stąd można podziwiać piękny widok na park. Luksusowa łazienka jest nowoczesna i wyposażona w wspaniałą wannę dla par, w której można się zrelaksować, przestronny prysznic z hydromasażem i podwójną umywalkę z szafkami i szafkami lustrzanymi. Dodatkowo okno elewacyjne zapewnia dostęp do światła dziennego, a ogrzewanie podłogowe z grzejnikiem dekoracyjnym zapewnia ciepło.

2. piętro: Bardzo przestronny, w kształcie litery L, pokój na poddaszu z dużą ilością miejsca do przechowywania za kolanami, oknem dachowym, oknem elewacyjnym i możliwością przekształcenia go w duży 5. pokój z poddaszem. Po drugiej stronie znajduje się już wspaniale duży 4. pokój z 2 oknami elewacyjnymi i 2 oknami dachowymi oraz odsłoniętą wysoką belką. Ponadto znajduje się tam również pokój na pranie, również z oknem elewacyjnym; znajduje się tam również instalacja kotła kondensacyjnego CV i wentylatora mechanicznego; całe piętro jest wyposażone w podłogę wyłożoną płytkami i ogrzewaniem podłogowym.

Na zewnątrz: W pięknie zagospodarowanym ogrodzie tylnym przez cały dzień można znaleźć słońce lub cień. Jest kilka tarasów, również nad wodą. Kilka rabat z różnymi roślinami trwałymi i kawałek trawy. Pod wiatą można wspaniale przebywać do późnych godzin nocnych; piec na drewno zapewnia dodatkowy komfort i przytulność jesienią i wiosną. Dla miłośników dostępna jest jacuzzi i prysznic zewnętrzny.

Warto wiedzieć: - Rok budowy 2010 - Zainstalowany system alarmowy z kamerami - Wszystkie instalacje techniczne są corocznie serwisowane - Cała nieruchomość jest wyposażona w ogrzewanie podłogowe - Wskaźnik efektywności energetycznej A - Powierzchnia mieszkalna netto 254 m2 - Piwnica na wino o powierzchni 14 m2 - Oba drzwi tarasowe są wyposażone w moskitiery - Możliwość drugiej łazienki lub sauny na 2. piętrze - Czy to będzie Twoja wymarzona willa? Zadzwoń lub napisz do De Ruiter Makelaarshuis, aby umówić się na spotkanie.