Unieke stadswoning op historische locatie in Zwolle

Ontdek deze **karaktervolle stadswoning** op een absoluut unieke locatie in Zwolle, direct aan de rand van de historische binnenstad en het bruisende centrum.

**OVERZICHT** Deze verrassende woning strekt zich uit over vier woonlagen en is in 2025 volledig gemoderniseerd, wat resulteert in een eigentijds wooncomfort met behoud van authentieke details. Met een perceel van circa 40 m² en een woonoppervlakte van 102 m², biedt deze woning een unieke woonervaring.

**INTERIEUR** De woning beschikt over een lichte woonkamer met een visgraat houten vloer en toegang tot een balkon op het zuidoosten. De begane grond en het souterrain zijn voorzien van vloerverwarming. De vernieuwde keuken in het souterrain is van alle moderne gemakken voorzien, waaronder een stoomoven, wijnkoeler en Quooker, en biedt toegang tot een beschutte binnenplaats. Op de eerste verdieping vindt u een royale slaapkamer met airconditioning. De tweede verdieping herbergt een tweede slaapkamer en een luxe, recent vernieuwde badkamer met vrijstaand ligbad en inloopdouche.

**KENMERKEN** * **Recent gemoderniseerd (2025)** met nieuwe keuken en badkamer * **7 zonnepanelen** (2025) en energielabel B * **Vloerverwarming** in het souterrain * Balkon op het zuidoosten en een beschutte binnenplaats * **4+kk** indeling * Dak- en muurisolatie, grotendeels HR beglazing

**LOCATIE** Gelegen op een van de laatst overgebleven bolwerken, tussen de stadsgracht en het centrum. U wandelt zo het sfeervolle centrum in met winkels, horeca en cultuur. Het centraal station, uitvalswegen en dagelijkse voorzieningen zijn eenvoudig bereikbaar.