Instapklare gezinswoning met zonnige tuin en 4 slaapkamers!

Ontdek deze instapklare tussenwoning aan de Herikstraat 4 in Ommen, een ideale gezinswoning met **vier slaapkamers** en een royale zolderverdieping. Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, biedt deze woning een perfecte combinatie van ruimte, comfort en een zonnige tuin op het zuiden.

**Interieur** De lichte doorzonwoonkamer biedt een aangename leefruimte. De moderne keuken, vernieuwd in **2021**, is uitgerust met een koelkast, oven, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Op de eerste verdieping bevinden zich vier goed bemeten slaapkamers en een eveneens in **2021** gemoderniseerde badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. De tweede verdieping is een ruime zolder met cv-opstelling en veel bergruimte, met potentieel voor extra slaapkamers.

**Voorzieningen** * **Energielabel B** * **8 zonnepanelen** (2023, huurcontract €55/maand) * Spouwmuurisolatie * Nefit HR cv-installatie (2017) * Vrijwel geheel dubbele beglazing, grotendeels HR++ glas * Moderne keuken en badkamer (beide 2021) * Schilderwerk vernieuwd in 2021 * Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden met stenen berging en achterom

**Locatie** De woning is strategisch gelegen nabij scholen, winkels, sportfaciliteiten en speelgelegenheden, wat zorgt voor een hoog wooncomfort. Geniet van de rustige ligging met behoud van alle stedelijke gemakken binnen handbereik. De perceeloppervlakte bedraagt 145 m².