Sfeervol appartement met riant terras en tuincontact

Ontdek dit charmante 3-kamer appartement gelegen op de eerste verdieping aan de Beatrixstraat 91 in Oldenzaal. Met een woonoppervlakte van **92 m²** en een uitzonderlijk ruim terras van **34 m²** biedt dit appartement veel leefruimte en een directe verbinding met de prachtig aangelegde Prinsentuin.

**Overzicht** Dit appartement is gelegen in de residentie 'de Stadsbleek', een parkachtige omgeving aan de rand van het centrum van Oldenzaal. U bent op loopafstand van alle voorzieningen, waaronder winkels, openbaar vervoer en het Medisch Spectrum Twente. Het appartement is netjes afgewerkt en instapklaar.

**Interieur** Via de centrale hal met intercom en lift bereikt u de entree van het appartement. De hal geeft toegang tot een meterkast, een royale woonkamer met Frans balkon en uitzicht over de tuinen, een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel/vriescombinatie en combi-oven/magnetron), een separaat toilet met fonteintje, een badkamer met inloopdouche en wastafel, en twee ruime slaapkamers aan de tuinzijde. Eén van de slaapkamers biedt toegang tot het riante terras.

**Voorzieningen** * Riant terras van ca. 34 m² met uitzicht op de Prinsentuin * Frans balkon in de woonkamer * Twee slaapkamers * Open keuken met inbouwapparatuur * Badkamer met inloopdouche en tweede toilet * Intercomsysteem en videofoon * Lift aanwezig * Eigen berging in het souterrain * Ruime parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder * CV combiketel Intergas uit 2025 * Mechanische ventilatie en glasvezelkabel

**Locatie** Gelegen aan de rand van het centrum van Oldenzaal, geniet u van de rust van een parkachtige omgeving met alle stadse gemakken binnen handbereik. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met openbaar vervoer als met de auto.