Instapklare hoekwoning met uitbouw en zonnepanelen in Almelo

Gelegen aan de Veldkersstraat 12 in Almelo, presenteert zich deze charmante en instapklare hoekwoning, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en praktische leefruimte.

**Deze woning** biedt een prettige woonervaring dankzij de uitgebouwde begane grond, die zorgt voor extra leefruimte en een lichte keuken met lichtkoepel. De woning is modern afgewerkt en voorzien van alle gemakken.

De indeling omvat een ruime woonkamer, een uitgebouwde keuken, een bijkeuken, een badkamer en een toilet op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich **twee slaapkamers**, beide met dakkapel, en een separate toiletruimte. De overloop is voorzien van **airconditioning**. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, een flexibele ruimte met dakraam die dienst kan doen als extra kamer of werkplek.

**Bijzonderheden:** * Woonoppervlakte: **74 m²** * Perceeloppervlakte: **146 m²** * Bouwjaar: **1918** * Energielabel C * 5 zonnepanelen (2022) * Diepe achtertuin met overkapping en berging

De woning beschikt over een diepe achtertuin met een fijne overkapping en een vrijstaande berging. De ligging aan een brede straat, op korte afstand van het centrum, winkels en het station van Almelo, maakt dit een zeer gewilde locatie. **Praktisch en comfortabel wonen** komt hier samen.