Ideale starterswoning in bruisend Hengelo centrum!

Bent u op zoek naar uw eerste eigen woning? Deze studio in Hengelo is een uitstekende kans om uw wooncarrière te starten. Met een woonoppervlakte van **32 m²** biedt deze woning een **fijne basis** die u volledig naar eigen smaak kunt inrichten en moderniseren. Gelegen op de **eerste verdieping** van een goed onderhouden complex, profiteert u van een rustige en beschutte ligging ondanks de centrale locatie.

Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met toegang tot een balkon, een open keuken en een badkamer met douche, toilet en wastafel. De woning is voorzien van **nieuwe kunststof kozijnen met HR+++ beglazing** en profiteert van **3 zonnepanelen**, wat bijdraagt aan een gunstig energielabel C.

**Interieur:** * Woonkamer met toegang tot balkon * Open keuken * Badkamer met douche, toilet en wastafel

**Voorzieningen:** * Balkon * Lift aanwezig in het complex * Afgesloten fietsenstalling * Nieuwe kunststof kozijnen met HR+++ beglazing * 3 Zonnepanelen

**Locatie:** De studio is gelegen in het **levendige centrum van Hengelo**, met alle voorzieningen zoals winkels, supermarkten, horeca en het openbaar vervoer (trein-/busstation) op loopafstand. Geniet van het gemak van de stad met de rust en privacy van uw eigen appartement.

**Financieel:** VvE kosten: € 139,- per maand Voorschot stookkosten: € 90,- per maand Boiler huur: € 10,- per maand Verduurzaamheidslening: € 120,- per maand (nog 18 jaar, fiscaal aftrekbaar)