Instapklare woning met moderne keuken in Kampen

Welkom aan de Catharina Gillesstraat 24 in Kampen, een charmante en goed onderhouden woning die klaar is voor nieuwe bewoners. Deze instapklare **gezinswoning** biedt een perfecte combinatie van sfeer, comfort en praktische leefruimte, gelegen in een prettige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.

**Indeling en Interieur** Bij binnenkomst valt direct de lichte en open sfeer op. De begane grond beschikt over een ruime woonkamer met een moderne, in **2024 vernieuwde keuken**. Deze keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap en oven. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en toegang tot een separaat toilet.

De eerste verdieping telt **drie comfortabele slaapkamers**. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een ligbad met douche, designradiator en een wastafelmeubel.

**Voorzieningen en Duurzaamheid** De woning is grotendeels voorzien van **kunststof kozijnen met HR++ en HR+++ beglazing**, wat zorgt voor uitstekende isolatie en wooncomfort. De **nieuwe CV-installatie uit 2025** garandeert een betrouwbare en efficiënte verwarming.

**Buiten en Locatie** Geniet van de buitenlucht op de sfeervolle binnenplaats, die tevens toegang biedt tot een praktische berging. De woning is gelegen in een rustige wijk nabij het centrum van Kampen, met scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen op korte afstand. Ideaal voor wie rust zoekt, maar toch dichtbij de stad wil wonen.