Duurzame hoekwoning met energielabel A+ in geliefd Stationskwartier

Welkom in het Stationskwartier van Kampen, waar deze uitgebouwde en duurzame hoekwoning aan de Wadloper 63 te koop staat. Met een woonoppervlakte van **122 m²** en een perceeloppervlakte van **null m²**, biedt deze woning ruimte en comfort op een prachtige locatie.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een lichte, tuingerichte woonkamer dankzij de uitbouw en het extra zijraam. De moderne keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt een vrij uitzicht over de groenstrook. Een praktische voorraadkast en een separaat toilet maken deze verdieping compleet.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een **airconditioning**. De nette badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en toilet.

De tweede verdieping herbergt de vierde slaapkamer, die dankzij een groot dakraam en een zijraam veel lichtinval geniet. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger, en de cv-opstelling.

**Extra kenmerken** * **Vier volwaardige slaapkamers** * **Energielabel A+** * **Zonnepanelen** * Heerlijke tuin op het noordoosten met berging en achterom * Vrije ligging aan de voorzijde met fraai uitzicht

**Locatie** Gelegen in het geliefde Stationskwartier, geniet u van een prachtige ligging met uitzicht op een groenstrook. De woning is uitstekend onderhouden en biedt modern wooncomfort.